Leveringsakte

Het koopcontract is getekend. Hierin staan alle afspraken tussen u en de verkoper. De koop is definitief, maar u bent nog geen eigenaar. Er zou nog iets tussen kunnen komen. Pas als de leveringsakte is getekend, is alles echt rond.

Wanneer krijgt u de sleutel van uw nieuwe huis?

Voor de overdracht van het huis moet u naar de notaris. De notaris zorgt ervoor dat u eigenaar wordt van het huis, en niet met lege handen komt te staan. Daarvoor maakt de notaris een leveringsakte. Als deze akte getekend is, is de sleutel voor u.

Is dat niet dubbelop: een koopcontract en een leveringsakte?

Nee. De notaris zorgt ervoor dat u niet voor niets betaalt. Als bijvoorbeeld de verkoper failliet is of als er beslag gelegd is op het huis, krijgt u uw geld terug van de notaris. Ook zorgt de notaris ervoor dat u officieel bij het kadaster eigenaar wordt van het huis.

In de meeste gevallen moet u geld lenen (hypotheek) van de bank om het huis te kunnen betalen. De notaris regelt dat dit geld op de juiste dag bij de notaris is en betaalt het geld aan de verkoper,  nadat u eigenaar bent geworden van uw huis.

Wat moet u regelen, nu u een huis bezit?

Een huis moet u verzekeren tegen brand.

Maar niet alleen het huis kan iets overkomen. Ook uw partner of u kan iets gebeuren. Daarbij kunnen de financiële gevolgen groot zijn.

Daarom is het verstandig nu alvast na te denken over de gevolgen daarvan voor uw partner en familieleden. Bespreek dit met uw notaris.

Daarom Vechtstede Notarissen & Mediators

Een huis geeft een thuis, een eigen plek waar u veilig bent en samen een familie kunt zijn. Dat wilt u graag zo houden, ook als zich bijzonderheden voordoen.

Profiteer van de ervaring van uw notaris en bespreek samen wat u allemaal moet vastleggen, om zorgeloos de toekomst in te gaan.

Bent u momenteel bezig met het kopen van een huis? Of wilt u juist uw huis verkopen? Neem vrijblijvend contact op met een van onze notarissen.