De meeste mensen moeten geld lenen van de bank om een huis te kopen. Als u niet meer kunt betalen, wil de bank uw huis kunnen verkopen om zo de lening af te lossen. In een hypotheekakte regelt de bank dat uw huis het onderpand is voor de lening.
De meeste mensen moeten geld lenen van de bank om een huis te kopen. Als u niet meer kunt betalen, wil de bank uw huis kunnen verkopen om zo de lening af te lossen. In een hypotheekakte regelt de bank dat uw huis het onderpand is voor de lening.
Ja. Zonder een hypotheekakte zal de bank u geen geld lenen. De hypotheekakte wordt bij de notaris getekend. De notaris is de enige die dat mag doen.
De notaris neemt bij het tekenen van de akte de afspraken tussen u en de bank met u door. Soms eist de bank bijvoorbeeld dat u, naast uw partner, ook aansprakelijk bent voor het terugbetalen van de lening bij de bank, ook al is het huis alleen van uw partner.
U moet hierover afspraken maken in uw samenlevingscontract of huwelijkse voorwaarden.
Wanneer u geld leent van uw ouders voor een eigen woning, kan het goed zijn om de belangen van uw ouders te beschermen met een hypotheekrecht. Ook dan is dus een hypotheekakte verstandig.
Daarbij kan het fiscaal voordelig zijn om te lenen bij uw ouders. Bespreek dit met uw notaris.
Uw rentevastperiode loopt af en de bank stuurt u een voorstel voor een nieuw rentetarief. Dit is een moment om van bank te kunnen wisselen. Als u daarvoor kiest moet u een nieuwe hypotheekakte laten opstellen.
Bij het lenen van geld komen allerlei zaken aan de orde. Het is in ieder geval een moment waarop u uw eigen financiële situatie onder de loep neemt.
De notaris kan u wijzen op zaken waarop u moet letten en kan u adviseren op welke manieren u minder belasting hoeft te betalen.
Laat u vooraf goed informeren en maak een afspraak met een van onze notarissen.
